大连一物业公司谎称开发商欠钱,擅自处理开发商铲车
发布时间:2019-01-09 12:11:30   来源:法制与廉政观察   评论

近日,大连的一家地产开发企业遇到了一件糟心事,该公司的两台铲车被小区的物业公司私下里给卖掉了,为了要回公司财产,该地产开发公司走上了维权之路。但一年多过去了,至今都没有要回来,究竟是为什么呢?记者对此进行了调查采访。

图为大连普兰店区皮口邑嘉海景小区

2017年11月末,大连虹润房地产开发有限公司(以下简称虹润公司)向皮口边防派出所报案,该公司所属的存放于普兰店皮口街道邑嘉海景小区内的两台铲车突然丢失。

皮口边防派出所接警调查后回复说,两台铲车是被邑嘉海景小区物业公司老板陈华峰(大连广厦物资公司总经理)给卖了。据陈华峰说,因为虹润地产开发公司老板欠他的钱,铲车就给他了,让他处理。派出所称,陈华峰还提供了一张收据。

虹润公司董先生很是疑惑,他们公司从未向任何人委托过处理铲车的事,并向皮口派出所出具了《从未委托任何人处理铲车》的证明及两台铲车所有手续原件,来说明物业公司无权处置铲车。物业公司私自卖掉两台铲车,属于盗窃行为。

图为虹润公司两台铲车手续及发票

没想到的是,派出所却说这是民事纠纷,让虹润公司到法院去起诉。虹润公司要求查看陈华峰的收据是否真假被拒绝,并向派出所索要不予立案的说明材料也被拒绝。

那么,虹润公司究竟是否欠物业公司的钱呢?

据了解,作为邑嘉海景小区的开发单位虹润公司与大连广厦物资公司于2015年6月11日签订了《物业公司转让合同书》。双方约定,虹润公司将大连虹润物业管理有限公司(虹润公司自己的公司)转让给大连广厦物资公司。“双方约定转让费为20万元(含资质)。”大连广厦物资公司总经理陈华峰在合同书上签字并盖有公章。

图为虹润公司与大连广厦物资公司签署的合同及法院判决书

董先生还展示了大连市西岗区人民法院的一份民事判决书。西岗区人民法院2018年4月24日下达的该裁决显示“被告大连广厦物资有限公司于本判决生效之日起给付原告董某某(虹润公司负责人)股权转让款30万元,----”

董先生说,法院的判决完全说明了是物业公司欠开发公司的股权转让款,而根本不是开发公司欠物业公司的钱。据其介绍,此判决已生效。只是虹润公司的律师因个人原因,暂时还没申请执行。

另外,董先生还向记者反映物业公司经理陈华峰还以虹润公司欠物业公司费用为名,采取非法手段占用了虹润公司已转让给业主李先生的公建房,并把该房屋出卖给了他人。

开发商和业主多次与物业公司交涉,但都没有收回被侵占的房屋。公建房所有人李先生说,物业公司假借虹润公司欠其费用,强占我个人的房产,导致有家不能回的惨状。他表示,将竭尽所能的来维护自己的合法财产不受侵犯。

图为虹润公司告知邑嘉海景小区业主的声明

针对物业公司及崔伟杰(系陈华峰老婆)出售小区房产的问题,大连虹润房地产开发公司也作出严正声明,并致全体业主告知书,特别声明:物业公司和崔伟杰卖出的房屋,没有经过大连虹润公司的委托和授权,物业公司和崔伟杰私自转卖,获取利益属于不当得利,购房者应擦亮眼睛,不要上当受骗,造成不必要的经济损失。

来源:http://news.jsdushi.net/2019/0109/234008.shtml

责任编辑:聚合

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